Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) „Ferienwohnung Froschkönig“ und "Dornröschen"
Vermieter: Marion Weber, Marktstr. 2, 32816 Schieder-Schwalenberg
1. Anreise/Abreise
Am Anreisetag ab 14:00, die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 11:00 erfolgen. Individuelle Absprachen sind möglich. Eine unabgesprochene Überziehung der Abreisezeit von mehr als 2 Stunden ist nicht möglich.
Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22:00 nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter kann dann über die Ferienwohnung frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
2. Sonderwünsche und Nebenabreden
sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
Haustiere sind willkommen. Für Schäden, die durch mitgebrachte Tiere entstehen, haftet der Halter vollumfänglich.
3. Bezahlung
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der schriftlichen Buchung seine Gültigkeit. Bei Aufenthalt von mehr als 3 Tagen wird eine Anzahlung in Höhe von 20% des Mietbetrages fällig. Die Anzahlung ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 30 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig (bei kurzfristiger Buchung sofort). Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt den Vermieter zur Neuvermietung.
Nebenkosten für Wasser, Strom und Abfall werden nicht erhoben, sie sind in der Buchungsgebühr enthalten.
4. Rücktritt
Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen und es entstehen folgende Kosten:
Bei Rücktritt bis 7 Tage vor Mietbeginn wird eine kostenlose Stornierung gewährt.
Bei einem Rücktritt von weniger als 7 Tagen vor Anreise ist der volle Reisepreis zu zahlen.
Eine Verschiebung oder Gutschrift für einen anderen Termin ist nach Absprache möglich.
Eine Ersatzperson, die zu den genannten Bedingungen in den Mietvertrag eintritt, ist erlaubt. Eine schriftliche Information ist ausreichend.
5. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung samt Außenanlagen und Inventar pfleglich zu behandeln. Entstehen während des Mietverhältnisses Schäden, die durch den Mieter verursacht sind, ist dieser verpflichtet, den Vermieter unverzüglich zu informieren. Auch bei der Ankunft festgestellte Mängel müssen sofort gemeldet werden, andernfalls haftet der Mieter. Für die Beseitigung von Mängeln und Schäden ist eine angemessene Frist einzuräumen.
Ansprüche für Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen, ebenfalls Reklamationen, die erst zum Ende des Aufenthalts oder nach Abreise eingehen.
Bei eventuell auftretenden Störungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtungen zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
Am Abreisetag sind vom Mieter alle persönlichen Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die Tonnen in der Garage zu entsorgen, Geschirr wird gespült.
6. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des im ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
7. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt wird nicht gehaftet. Ebenso besteht bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie behördliche Anordnung, notwendiger Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten keine Haftung.
Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Ebenso nicht für Unfälle und deren Folgen, die dem Mieter bei der Nutzung der Ferienwohnung entstehen.
Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
8. Schlussbestimmungen
Fotos und Text der Website dienen der realistischen Beschreibung der Ferienwohnung. Die 100%ige Übereinstimmung wird nicht gewährleistet. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung vor, sofern sie gleichwertig sind.
Sollten eine oder mehrere Bedingungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bedingungen davon unberührt. Die unwirksame Passage ist durch eine gültige zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nächsten kommen.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.